3 Rue Aristide Briand, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 285 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Aristide Briand, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de 1.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Aristide Briand, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 21 logements - 2462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 418 mètres
- Saint-Gaudens à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 661 mètres
- Collège Leclerc à 797 mètres
- Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 400 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Caussades à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue Aristide Briand se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Aristide Briand se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -36.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 31800 Saint-Gaudens(1,838 €)

Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens(1,718 €)

Rue des Caussades, 31800 Saint-Gaudens(1,651 €)

Rue Jean Vidailhet, 31800 Saint-Gaudens(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.