2 Place du Palais, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Palais, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 172 mètres
- - Saint-Gaudens à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 259 mètres
- - Collège Didier Daurat à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Palais dans son marché local
Prix du 2 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 2 Place du Palais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Palais par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Palais se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 73.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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