4 Place du Marechal Juin, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place du Marechal Juin, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 29 parkings - 985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 80 mètres
- - Saint-Gaudens à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 387 mètres
- - Collège Leclerc à 95 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 315 mètres
Ventes au 4 Place du Marechal Juin
Les 6 ventes au 4 Place du Marechal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 4 Place du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Place du Marechal Juin se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marechal Juin par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marechal Juin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 63.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place du Marechal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Marechal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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