44 Boulevard Louis Pasteur, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 44 Boulevard Louis Pasteur, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 723 €/m²0 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 44 Boulevard Louis Pasteur, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 169 mètres
- - Saint-Gaudens à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 265 mètres
- - Collège Didier Daurat à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 44 Boulevard Louis Pasteur se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Louis Pasteur se situe 31.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 77.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Louis Pasteur
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