4 Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 287 €

de 1 002 € à 1 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 4 Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif aux trois maréchaux pyrénéens Foch, Joffre et Gallieni à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Gare Sncf à 121 mètres
- Saint-Gaudens à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 467 mètres
- Collège Leclerc à 444 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 476 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 1070 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Leon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard Leon Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Leon Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Boulevard Leon Gambetta se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Leon Gambetta par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Leon Gambetta se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -52.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Barousse, 31800 Saint-Gaudens(1,511 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 31800 Saint-Gaudens(1,654 €)

Rue Michel Talazac, 31800 Saint-Gaudens(1,251 €)

Rue Pierre Astié, 31800 Saint-Gaudens(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard Leon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.