26 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 934 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 26 Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 887 mètres
- - Collège Leclerc à 1039 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard d’Encore
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard d’Encore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard d’Encore dans son marché local
Prix du 26 Boulevard d’Encore par rapport à la voie
Sur Boulevard d’Encore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 26 Boulevard d’Encore se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard d’Encore par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard d’Encore se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -28.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Boulevard d’Encore
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard d’Encore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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