2 Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 2 Bd des Troubadours du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 712 mètres
- - Collège Leclerc à 1123 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bd des Troubadours du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bd des Troubadours du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bd des Troubadours du Comminges dans son marché local
Prix du 2 Bd des Troubadours du Comminges par rapport à la voie
Sur Bd des Troubadours du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Bd des Troubadours du Comminges se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bd des Troubadours du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Bd des Troubadours du Comminges se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 65.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Bd des Troubadours du Comminges
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