2 Avenue Gaston Phoebus, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Gaston Phoebus, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 309 mètres
- - Saint-Gaudens à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 223 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 Avenue Gaston Phoebus se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaston Phoebus par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gaston Phoebus se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 68.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gaston Phoebus
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