3 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Marechal Joffre, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 46 mètres
- - Saint-Gaudens à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 142 mètres
- - Collège Didier Daurat à 126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 3 Avenue du Marechal Joffre se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Marechal Joffre se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 77.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Marechal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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