49 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 354 mètres
- - Saint-Gaudens à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 248 mètres
- - Collège Leclerc à 666 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l’Isle dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 49 Avenue de l’Isle se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l’Isle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de l’Isle se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue de l’Isle
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de l’Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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