26 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 41 parkings - 1092 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 205 mètres
- - Saint-Gaudens à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 163 mètres
- - Collège Leclerc à 283 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 494 mètres
Ventes au 26 Avenue de l’Isle
Les 9 ventes au 26 Avenue de l’Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l’Isle dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 26 Avenue de l’Isle se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l’Isle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de l’Isle se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 74.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de l’Isle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de l’Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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