2 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 57 mètres
- - Saint-Gaudens à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 318 mètres
- - Collège Leclerc à 164 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l’Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l’Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l’Isle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l’Isle par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 2 Avenue de l’Isle se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l’Isle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l’Isle se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 68.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l’Isle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l’Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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