33 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 38 parkings - 565 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 229 mètres
- - Saint-Gaudens à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 301 mètres
- - Collège Leclerc à 504 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 967 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 523 mètres
Ventes au 33 Avenue de Boulogne
Les 19 ventes au 33 Avenue de Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 33 Avenue de Boulogne se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de Boulogne se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 66.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Boulogne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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