21 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 123 mètres
- - Saint-Gaudens à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 317 mètres
- - Collège Leclerc à 416 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 951 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 21 Avenue de Boulogne se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Boulogne se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Boulogne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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