2 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Boulogne, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 691 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 61 mètres
- - Saint-Gaudens à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 345 mètres
- - Collège Leclerc à 370 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Avenue de Boulogne se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Boulogne par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Boulogne se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Boulogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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