2 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 164 mètres
- - Saint-Gaudens à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 364 mètres
- - Collège Didier Daurat à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 296 mètres
Ventes au 2 Avenue Anselme Arrieu
Les 2 ventes au 2 Avenue Anselme Arrieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Anselme Arrieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue Anselme Arrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Arrieu, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Avenue Anselme Arrieu se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Anselme Arrieu par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Anselme Arrieu se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Anselme Arrieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Anselme Arrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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