4 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 196 € à 1 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 13.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Allée Henry IV, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire dit Notre-Dame-de-la-Caoue à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 598 mètres
- Collège Didier Daurat à 602 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 712 mètres
- Ecole primaire publique La résidence à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Henry IV

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Henry IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Henry IV dans son marché local

Prix du 4 Allée Henry IV par rapport à la voie

Sur Allée Henry IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 Allée Henry IV se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Henry IV par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Henry IV se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -42.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Henri IV, 31800 Saint-Gaudens(1,516 €)

Avenue du Marechal Foch, 31800 Saint-Gaudens(1,383 €)

Rue Neouvielle, 31800 Saint-Gaudens(1,524 €)

Rue des Sabotiers, 31800 Saint-Gaudens(1,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Henry IV

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Henry IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.