3 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 177 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Communal, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Communal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Communal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Communal par rapport à la voie

Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue du Communal se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Communal par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Communal se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -33.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 23.45 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marignac, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,793 €)

Impasse de Soulé, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,706 €)

Rue des Écoliers, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,927 €)

Rue du Château, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Communal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Communal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.