7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 342 € à 1 941 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°35 et de 17.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 471 mètres

Ventes au 7 Rue de Soustrade

Les 2 ventes au 7 Rue de Soustrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 février 2023

205 400 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château

14 août 2020

176 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

7 Rue de Soustrade, 31430 Saint-Élix-le-Château

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Soustrade dans son marché local

Prix du 7 Rue de Soustrade par rapport à la voie

Sur Rue de Soustrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 7 Rue de Soustrade se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Soustrade par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Soustrade se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -39.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lafitte, 31430 Saint-Élix-le-Château(2,098 €)

Chemin de Terrebasse, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,664 €)

Chemin de Barrere, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,812 €)

Rue des Écoliers, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Soustrade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Soustrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.