4 Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 541 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 11 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2216 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Montespan

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Montespan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Montespan dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Montespan par rapport à la voie

Sur Chemin de Montespan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Chemin de Montespan se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Montespan par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Montespan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -30.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 23.57 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tisserands, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,857 €)

Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,870 €)

Impasse Anatole Carrere, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,765 €)

Impasse Laurent Clary, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,857 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Montespan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Montespan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.