34 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 622 € à 2 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 34 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2169 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 359 mètres

Ventes au 34 Allée des Vignes

Une vente a été recensée au 34 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2024

252 427 €(2 337 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

34 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 34 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 34 Allée des Vignes se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée des Vignes par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Vignes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -31.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 23.45 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,936 €)

Impasse Laurent Clary, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,854 €)

Les Allees, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,910 €)

Impasse le Desme, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.