11 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 628 € à 2 381 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°38 et de 11.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Élix-le-Château.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2211 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Élix-Le-Château - Le Château à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Lucas à 380 mètres

Ventes au 11 Allée des Vignes

Les 2 ventes au 11 Allée des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

232 800 €(2 376 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

11 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

30 juillet 2020

184 300 €(1 881 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

11 Allée des Vignes, 31430 Saint-Élix-le-Château

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 11 Allée des Vignes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Vignes par rapport à Saint-Élix-le-Château et à Haute-Garonne

À Saint-Élix-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Vignes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Élix-le-Château et -26.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Élix-le-Château a baissé de 23.45 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 2 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montespan, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,936 €)

Impasse Laurent Clary, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,854 €)

Les Allees, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,910 €)

Impasse le Desme, 31430 Saint-Élix-le-Château(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.