2 Rue du Faubourg, 31440 Saint-Béat-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 092 € à 1 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Faubourg, 31440 Saint-Béat-Lez, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 3.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du Faubourg, 31440 Saint-Béat-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Béat-Lez.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Béat-Lez - Mairie à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Cazes à 166 mètres
- Ecole primaire publique à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Faubourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à la voie

Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue du Faubourg se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Faubourg par rapport à Saint-Béat-Lez et à Haute-Garonne

À Saint-Béat-Lez, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Faubourg se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Béat-Lez et -50.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Béat-Lez a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au premier semestre 2021 à 2 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dessus, 31440 Saint-Béat-Lez(1,049 €)

Avenue du Général Gallieni, 31440 Saint-Béat-Lez(1,114 €)

Avenue du Général de Gaulle, 31440 Saint-Béat-Lez(1,287 €)

Chemin de la Rouère, 31440 Saint-Béat-Lez(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Faubourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Faubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.