8 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 647 €

de 2 097 € à 3 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 647 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Matisse, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Mariel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gafelaze à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Matisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue Matisse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Matisse par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Matisse se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 16.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.