22 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 321 € à 2 916 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°24 et de 4.79 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Terroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 448 mètres

Ventes au 22 Rue de Fenouillet

Les 2 ventes au 22 Rue de Fenouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2019

146 190 €(2 187 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.83 m²

22 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban

28 août 2019

167 000 €(2 453 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.09 m²

22 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Fenouillet dans son marché local

Prix du 22 Rue de Fenouillet par rapport à la voie

Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 22 Rue de Fenouillet se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Fenouillet par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Fenouillet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 15.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.