11 Rue la Canal, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 111 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue la Canal, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue la Canal, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Sud à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 876 mètres
- Ecole élémentaire publique à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue la Canal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue la Canal dans son marché local

Prix du 11 Rue la Canal par rapport à la voie

Sur Rue la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 11 Rue la Canal se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue la Canal par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue la Canal se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.