3 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 578 € à 2 718 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°17 et de 19.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique à 425 mètres

Ventes au 3 Rue du Tournesol

Les 2 ventes au 3 Rue du Tournesol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2024

310 950 €(2 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

3 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes

5 juillet 2019

304 000 €(2 413 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

3 Rue du Tournesol, 31120 Roquettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tournesol dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tournesol par rapport à la voie

Sur Rue du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Rue du Tournesol se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tournesol par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tournesol se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Roquettes et -2.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.