4 Allée de Montalion, 31120 Roquettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 770 € à 3 020 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Allée de Montalion, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Allée de Montalion, 31120 Roquettes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Roquettes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquettes Eglise à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 1035 mètres
- Ecole élémentaire publique à 971 mètres

Ventes au 4 Allée de Montalion

Les 2 ventes au 4 Allée de Montalion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2021

170 000 €(2 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.81 m²

4 Allée de Montalion, 31120 Roquettes

22 avril 2021

137 890 €(1 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.5 m²

4 Allée de Montalion, 31120 Roquettes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Montalion dans son marché local

Prix du 4 Allée de Montalion par rapport à la voie

Sur Allée de Montalion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Allée de Montalion se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Montalion par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Montalion se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 34.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.