4 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 4 Rue du Diamant Bleu, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 114 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 245 mètres
Ventes au 4 Rue du Diamant Bleu
Les 6 ventes au 4 Rue du Diamant Bleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Diamant Bleu dans son marché local
Prix du 4 Rue du Diamant Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Diamant Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Rue du Diamant Bleu se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Diamant Bleu par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Diamant Bleu se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Roques et 12.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Diamant Bleu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Diamant Bleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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