2 Rue des Geraniums, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 068 € à 4 124 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Geraniums, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°4 et de 7.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Geraniums, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roques à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 138 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 101 mètres

Ventes au 2 Rue des Geraniums

Une vente a été recensée au 2 Rue des Geraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

166 500 €(4 162 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue des Geraniums, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Geraniums dans son marché local

Prix du 2 Rue des Geraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Rue des Geraniums se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Geraniums par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Geraniums se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Roques et 25.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 31120 Roques(3,203 €)

Avenue des Eglantiers, 31120 Roques(2,808 €)

Rue des Ecoles, 31120 Roques(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Geraniums

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Geraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.