18 Rue des Ecoles, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 063 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Ecoles, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 18 Rue des Ecoles, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 94 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 18 Rue des Ecoles se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Ecoles par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ecoles se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Roques et 16.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Village Village, 31120 Roques(3,120 €)

Rue de la Source, 31120 Roques(3,203 €)

Avenue du Parc, 31120 Roques(2,987 €)

Village, 31120 Roques(2,945 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.