25 Rue des Charmes, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 727 € à 3 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Charmes, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°27 et de 2.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 25 Rue des Charmes, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques Charmes à 157 mètres

Ventes au 25 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 25 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 novembre 2024

220 500 €(2 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

25 Rue des Charmes, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 25 Rue des Charmes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Charmes par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Charmes se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Roques et 9.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 31120 Roques(3,012 €)

Rue des Genêts, 31120 Roques(2,988 €)

Rue des Tulipes, 31120 Roques(3,032 €)

Impasse des Narcisses, 31120 Roques(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.