3 Impasse du Pigeonnier, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du Pigeonnier, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Roques - Michaëlis à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 428 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Impasse du Pigeonnier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pigeonnier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Roques et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Pigeonnier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Pigeonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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