4 Impasse de l’Esplanade, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Esplanade, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 395 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 4 Impasse de l’Esplanade, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 222 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Esplanade
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l’Esplanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 Impasse de l’Esplanade se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Esplanade par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Esplanade se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Roques et 24.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l’Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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