3 b Chemin du Castelet, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 085 € à 3 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Chemin du Castelet, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 et de 9.56 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 b Chemin du Castelet, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 725 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 740 mètres

Ventes au 3 b Chemin du Castelet

Une vente a été recensée au 3 b Chemin du Castelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

236 780 €(2 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 b Chemin du Castelet, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Chemin du Castelet dans son marché local

Prix du 3 b Chemin du Castelet par rapport à la voie

Sur Chemin du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 b Chemin du Castelet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Chemin du Castelet par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin du Castelet se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Roques et -1.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 31120 Roques(2,791 €)

Rue de l'Obélisque, 31120 Roques(2,488 €)

Rue des 2 Provinces, 31120 Roques(2,388 €)

Avenue de la Gare, 31120 Roques(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Chemin du Castelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Chemin du Castelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.