5 quater Chemin de la Saudrune, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 482 € à 3 343 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 quater Chemin de la Saudrune, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°7 et de 9.88 % à celui du n°5 s.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 quater Chemin de la Saudrune, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lamartine à 1036 mètres

Ventes au 5 quater Chemin de la Saudrune

Les 2 ventes au 5 quater Chemin de la Saudrune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2021

245 000 €(2 248 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

5 quater Chemin de la Saudrune, 31120 Roques

21 janvier 2021

330 000 €(3 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

5 quater Chemin de la Saudrune, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 quater Chemin de la Saudrune dans son marché local

Prix du 5 quater Chemin de la Saudrune par rapport à la voie

Sur Chemin de la Saudrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 5 quater Chemin de la Saudrune se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 quater Chemin de la Saudrune par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 quater Chemin de la Saudrune se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Roques et 7.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Frouzins, 31120 Roques(2,854 €)

Chemin des Moines, 31120 Roques(2,940 €)

Ancien Chemin de Muret, 31120 Roques(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 5 quater Chemin de la Saudrune

Les biens actuellement en vente autour du 5 quater Chemin de la Saudrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.