18 Avenue du Parc, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 350 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Parc, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 18 Avenue du Parc, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 366 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 Avenue du Parc se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Parc par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Parc se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Roques et 11.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Village, 31120 Roques(2,945 €)

Allée du Bois, 31120 Roques(2,691 €)

Rue de la Source, 31120 Roques(3,203 €)

Village Village, 31120 Roques(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.