12 Avenue du Parc, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 729 €

de 2 228 € à 3 505 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue du Parc, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°15 et de 0.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Avenue du Parc, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 307 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 303 mètres

Ventes au 12 Avenue du Parc

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

323 000 €(2 784 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

12 Avenue du Parc, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 12 Avenue du Parc se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Parc par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Roques et 0.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Village, 31120 Roques(2,945 €)

Allée du Bois, 31120 Roques(2,691 €)

Rue de la Source, 31120 Roques(3,203 €)

Village Village, 31120 Roques(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.