1 Avenue du Parc, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Parc, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 518 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Avenue du Parc, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 Avenue du Parc se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Parc se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Roques et 20.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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