5 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 222 € à 2 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°10 et de 1.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 5 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 299 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 306 mètres

Ventes au 5 Avenue du Chateau de Meynial

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Chateau de Meynial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

306 500 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

5 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Chateau de Meynial dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à la voie

Sur Avenue du Chateau de Meynial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 5 Avenue du Chateau de Meynial se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Chateau de Meynial se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Roques et -1.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Peupliers, 31120 Roques(2,887 €)

Allée de Fraixinet, 31120 Roques(2,771 €)

Impasse des Tilleuls, 31120 Roques(2,478 €)

Allée du Bois, 31120 Roques(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Chateau de Meynial

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Chateau de Meynial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.