32 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 632 mètres
Ventes au 32 Avenue du Chateau de Meynial
Les 2 ventes au 32 Avenue du Chateau de Meynial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Chateau de Meynial dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau de Meynial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 32 Avenue du Chateau de Meynial se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Chateau de Meynial par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Chateau de Meynial se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Roques et -9.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Chateau de Meynial
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Chateau de Meynial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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