8 Allée du Bois, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 227 € à 3 047 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée du Bois, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de 0.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Allée du Bois, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 272 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 288 mètres

Ventes au 8 Allée du Bois

Une vente a été recensée au 8 Allée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

240 000 €(3 038 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Allée du Bois, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Bois dans son marché local

Prix du 8 Allée du Bois par rapport à la voie

Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Allée du Bois se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Bois par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bois se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Roques et -0.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Chateau de Meynial, 31120 Roques(2,737 €)

Avenue du Village, 31120 Roques(2,771 €)

Avenue Jean Massio, 31120 Roques(2,653 €)

Allée des Peupliers, 31120 Roques(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.