8 t Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 1 933 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 t Allée de la Petite Côme, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 t Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Auriol à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 977 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 957 mètres

Ventes au 8 t Allée de la Petite Côme

Une vente a été recensée au 8 t Allée de la Petite Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

180 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 t Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 t Allée de la Petite Côme dans son marché local

Prix du 8 t Allée de la Petite Côme par rapport à la voie

Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 t Allée de la Petite Côme se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 t Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Allée de la Petite Côme se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Roques et 7.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roseaux, 31120 Roques(2,397 €)

Impasse Saubiole, 31120 Roques(2,665 €)

Impasse des Tilleuls, 31120 Roques(2,488 €)

Avenue des Pyrénées, 31120 Roques(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 8 t Allée de la Petite Côme

Les biens actuellement en vente autour du 8 t Allée de la Petite Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.