6 a Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 1 712 € à 3 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 a Allée de la Petite Côme, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de 9.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 6 a Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Auriol à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 933 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 916 mètres

Ventes au 6 a Allée de la Petite Côme

Une vente a été recensée au 6 a Allée de la Petite Côme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2019

154 500 €(3 090 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

6 a Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 a Allée de la Petite Côme dans son marché local

Prix du 6 a Allée de la Petite Côme par rapport à la voie

Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 6 a Allée de la Petite Côme se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Allée de la Petite Côme se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Roques et -6.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roseaux, 31120 Roques(2,406 €)

Impasse Saubiole, 31120 Roques(2,667 €)

Impasse des Tilleuls, 31120 Roques(2,478 €)

Avenue des Pyrénées, 31120 Roques(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 6 a Allée de la Petite Côme

Les biens actuellement en vente autour du 6 a Allée de la Petite Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.