6 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 6 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Roques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 936 mètres
Ventes au 6 Allée de la Petite Côme
Les 2 ventes au 6 Allée de la Petite Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Petite Côme dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Petite Côme par rapport à la voie
Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 6 Allée de la Petite Côme se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Petite Côme se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Roques et 15.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roques a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Allée de la Petite Côme
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de la Petite Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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