2 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 827 €

de 1 927 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 2 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Auriol à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 923 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Petite Côme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Petite Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Petite Côme dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Petite Côme par rapport à la voie

Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Allée de la Petite Côme se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Petite Côme se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roques et 3.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roseaux, 31120 Roques(2,404 €)

Impasse Saubiole, 31120 Roques(2,676 €)

Impasse des Tilleuls, 31120 Roques(2,485 €)

Avenue des Pyrénées, 31120 Roques(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Petite Côme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Petite Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.