12 bis Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 1 935 € à 3 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Allée de la Petite Côme, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°5 bis et de 24.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 bis Allée de la Petite Côme, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. Auriol à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 1015 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Allée de la Petite Côme

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée de la Petite Côme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Allée de la Petite Côme dans son marché local

Prix du 12 bis Allée de la Petite Côme par rapport à la voie

Sur Allée de la Petite Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 bis Allée de la Petite Côme se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Allée de la Petite Côme par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée de la Petite Côme se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Roques et 1.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Roseaux, 31120 Roques(2,397 €)

Impasse Saubiole, 31120 Roques(2,665 €)

Impasse des Tilleuls, 31120 Roques(2,488 €)

Avenue des Pyrénées, 31120 Roques(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Allée de la Petite Côme

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Allée de la Petite Côme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.