2 Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 738 € à 2 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue de Montesquieu, 31310 Rieux-Volvestre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rieux-Volvestre.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1197 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- La Tourasse à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieux-Volvestre - Maison De Retraite à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 754 mètres
- Ecole élémentaire publique à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Avenue de Montesquieu se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Montesquieu par rapport à Rieux-Volvestre et à Haute-Garonne

À Rieux-Volvestre, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montesquieu se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Volvestre et -24.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Volvestre a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 900 €/m² sur la période récente.