22 Rue du Mont Vallier, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 304 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Mont Vallier, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°11 et de 8.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue du Mont Vallier, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rieumes.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 692 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 279 mètres
- Ecole maternelle publique à 912 mètres
- Ecole élementaire publique à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mont Vallier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mont Vallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Mont Vallier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Mont Vallier par rapport à la voie

Sur Rue du Mont Vallier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 22 Rue du Mont Vallier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Mont Vallier par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mont Vallier se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Rieumes et -44.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du Pic du Midi de Bigorre, 31370 Rieumes(1,901 €)

Boulevard des Pyrénées, 31370 Rieumes(1,720 €)

Rue de l’Aubisque, 31370 Rieumes(1,880 €)

Rue des Nobles, 31370 Rieumes(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Mont Vallier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Mont Vallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.