52 Rue du Carrey, 31370 Rieumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 947 € à 2 200 €

Indice de confiance

5/5

Le 52 Rue du Carrey, 31370 Rieumes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°54 mais supérieur de 38.85 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 52 Rue du Carrey, 31370 Rieumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rieumes.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rieumes - Giratoire Vidal à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Roger à 739 mètres
- Lycée agricole privé Le Saves de Rieumes à 267 mètres
- Ecole maternelle publique à 966 mètres
- Ecole élementaire publique à 608 mètres

Ventes au 52 Rue du Carrey

Les 2 ventes au 52 Rue du Carrey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2023

152 900 €(1 960 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

52 Rue du Carrey, 31370 Rieumes

21 mars 2020

155 000 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

52 Rue du Carrey, 31370 Rieumes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Carrey dans son marché local

Prix du 52 Rue du Carrey par rapport à la voie

Sur Rue du Carrey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 52 Rue du Carrey se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Carrey par rapport à Rieumes et à Haute-Garonne

À Rieumes, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Carrey se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Rieumes et -23.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieumes a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 313 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prosper Poncet, 31370 Rieumes(1,546 €)

Place des Marchands, 31370 Rieumes(1,599 €)

Place de la Poste, 31370 Rieumes(1,714 €)

Boulevard des Pyrénées, 31370 Rieumes(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Carrey

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Carrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.